Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 với tôn lợp mái

Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn lợp có thể dao động và phụ thuộc vào mục đích xây dựng của gia chủ cũng như mức chi phí muốn bỏ ra? Xây nhà cấp 4 ở đâu? Chi phí xây nhà còn phụ thuộc một phần vào địa chất từng khu vực.

Chúng xin cung cấp tới các bạn bản dự tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm nhất, vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền dựa trên kinh nghiệm hơn 10 năm thi công nhiều công trình xây dựng dân dụng của chúng tôi.

Cần có bản vẽ hoặc bản phác thảo căn nhà

Đầu tiên, bạn cần phải lựa chọn diện tích ngôi nhà và một bản vẽ hoặc bản phác thảo căn nhà.

Cần phải lựa chọn diện tích ngôi nhà và có một bản vẽ hoặc bản phác thảo căn nhà.

Cụ thể, bạn có thể chia ngôi nhà làm 3 khối không gian:

  • khối thứ nhất: gồm có một diện tích nhỏ làm sân để xe, trang trí chỗ này một vài chậu cây cảnh nhỏ dạng leo để đẹp mắt hơn.

  • Khối thứ hai: phòng khách liên thông với phòng ăn. Vì là diện tích cả phòng khách và phòng bếp không được rộng nên bạn có thể để một chiếc ghế sofa dài xếp hình chữ L, kết hợp cùng với một cái bàn tiếp khách. Sát tường bên kia là một bộ bàn ghế ăn nhỏ.

  • Khối không gian thứ 3: phòng ngủ và nhà vệ sinh. Bên ngoài sát với phòng ngủ sẽ thiết kế một tiểu cảnh khô làm cho phòng ngủ thêm gần gũi với thiên nhiên hơn, tràn đầy ánh sáng.

  • Móng nhà: Móng nhà cấp 4 mái tôn không cần cầu kì, chỉ cần đào sâu xuống 1m và xây tường 200mm bằng gạch ống hoặc gạch đinh (xây đúng tiêu chuẩn chịu lực). Chúng ta đổ một lớp dầm 200x200mm từ đó xây cột gạch, tường gạch ngăn phòng, đổ đà giằng, đổ sàn giả (sàn giả bê tông cốt thép chống rung) lợp tôn.

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 ra sao?

– Nếu xây nhà cấp 4 với hình thức như đã nói ở trên, với những nơi có nền đất tốt, chi phí giá thành khoảng từ 3.8tr tới 4.2tr/m2 không tính móng. Nếu ở vùng có địa chất yếu, đơn giá là từ 3.8tr – 4.5tr ( giá chưa tính móng và cọc). Đơn giá có thay đổi tùy yêu cầu của loại vật tư xây dựng.

  • Với diện tích xây dựng là 4mx14m như ở trên (chưa tính cổng và sân) thì tổng đơn giá là: 56m2 + 20m2 sàn giả = 76m2 X 4.000.000đ/m2 = 304.000.000đ.

– Ở những nơi có nền đất yếu, bên dưới chủ yếu là sình lầy, cát san lấp của công trình trước kia, cho nên khi xây dựng mới phải lưu ý thêm một chút về phần món, cần phải thi công phần móng sao cho đảm bảo chất lượng kết cấu chịu lực.

Nhà cấp 4 ở những quận trong thành phố Hà Nội ít nhất phải thi công móng đơn ép cọc tre, xây cột gạch, sàn bê tông cốt thép giả chống rung và mái tôn. Nếu tính giá xây nhà thấp nhất,  đảm bảo được độ bền trên dưới 20 của căn nhà thì đơn giá thành khoảng từ 4.3.tr > 4.5tr/m2. Tùy diện tích xây dựng và yêu cầu chủng loại vật tư xây dựng. Móng đơn tính đơn giá riêng khoảng 1.200.000đ/m2 xây dựng, đã bao gồm ép cọc tre.

  • Với diện tích xây dựng là 4mx14m như ở trên (chưa tính cổng và sân) thì tổng đơn giá là 56m2 +2 0m2 sàn giả = 76m2 X 4.300.000đ/m2 = 288.800.000đ.+ 67.200.000đ móng đơn + cừ tràm 4m = 393.800.000đ.

Giá thành xây nhà cấp 4 còn phụ thuộc rất nhiều vào bạn. Nếu thi công phần móng là móng đơn, cột bê tông cốt thép, sàn giả bê tông cốt thép chống rung, chắc chắn và lợp mái tôn thì đơn giá lúc này khoảng 3.9tr/1m2.

xem thêm : tôn phẳng là gì ?

Một số mẫu nhà cấp 4 tôn lợp mái đẹp để các bạn tham khảo

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn gồm 2 phòng ngủ ở tầng trệt. Phía sau có một gác lửng giả thiết kế 1 phòng thờ, một sân phơi đằng sau có 1 cửa chính phía chữ L lấy sáng cho phần lửng.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và bàn ăn trong đó có 1 phòng ngủ vợ chồng có wc trong phòng, 1 wc phòng tắm chung cho cả tầng. Nhà cấp 4 mái tôn này được thiết kế với gam màu sắc gồm tường trắng sữa kết hợp với kính pano xanh toát lên nét hài hòa và sáng đẹp cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 với tôn lợp mái  cùng hệ thống cửa kính tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Lựa chọn vật liệu tôn lợp mái cho nhà cấp 4

Nếu bạn đang muốn tìm kiếm cho mình vật liệu  tôn lợp mái với sản phẩm chất lượng cao, sản phẩm tôn lợp mái Tôn BlueScope Zacs®+ Hoa Cương Công Nghệ INOK™ là sản phẩm của NS BlueScope Việt Nam được sản xuất với dây chuyền sản xuất và công nghệ tiên tiến, hiện đại, kế thừa 100 năm kinh nghiệm của tập đoàn BlueScope Úc. Đây là dòng sản phẩm tôn lợp mái đáp ứng phong thủy và tôn vinh nét đẹp ngôi nhà bạn. Với những ưu điểm vượt trội và nổi bật  như:

Kết quả hình ảnh cho tôn bluescope zacs

  • Công nghệ INOK™- Chống rỉ sét như INOX**: tạo lớp mạ vi cấu trúc với 4 lớp ma trận bảo vệ hoàn hảo cho tôn; giúp chủ động ngăn ngừa rỉ sét đỏ, đặc biệt tại mép cắt, lỗ vít và những vết trầy xước**.

  • Chế độ bảo hành X2: Tôn Zacs®+ Công Nghệ INOK™ được áp dụng chế độ bảo hành chính hãng, chống ăn mòn thủng lên đến 20 năm.

  • Chống bám bụi: Tôn được áp dụng công nghệ G- Tech tạo vân hoa cương, khiến bụi bám trên mái nhà dễ dàng rửa trôi sau vài cơn mưa.

  • Mẫu mã đa dạng, màu sắc phong phú, tính thẩm mỹ cao, độ bền cao.

Là nhà cung cấp hàng đầu về tôn với rất nhiều sản phẩm chất lượng  đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhiều dòng sản phẩm được ưa chuộng: Zacs Hoa Cương, tôn Lạnh Màu Sắc Việt, Xà Gồ Zacs, Bluescope Zacs Tấm Trần, tôn Zacs Bền Màu với nhiều chủng loại, kích thước, độ dày khác nhau cho bạn sự lựa chọn đa dạng  phù hợp với công trình nhà mình với giả cả hợp lý.

tham khảo : Sản phẩm tôn Zacs công nghệ INOK thách thức rỉ sét tại https://bluescopezacs.vn/san-pham/zacs-cong-nghe-inok

Leave a Reply

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *